Arkitekt · Oslo
Arkitekt for prosjekter
i Oslo
Vi tegner tilbygg, påbygg, bolig og bruksendring i Oslo, og setter opp byggesøknaden fram til ferdigattest. Kontoret vårt ligger i Mandal, og arbeidet skjer digitalt.
Vi har ikke kontor i Oslo. Det trenger heller ikke et arkitektoppdrag. Det meste av jobben er tegning, underlag og saksbehandling, og det gjør vi like godt fra Mandal som fra Majorstuen. Eiendomsdata og kart henter vi fra Kartverket og kommunen, eksisterende tegninger fra byggesaksarkivet, og resten tar vi på video, telefon og e-post med deg.
Byggesaker i Oslo behandles av Plan- og bygningsetaten. Store deler av villa- og småhusområdene styres av småhusplanen, som legger rammer for hvor mye og hvordan det kan bygges, og som kommunen nå reviderer. Derfor begynner mange Oslo-prosjekter med en sjekk av hvilken plan som gjelder for akkurat din eiendom, før det tegnes noe.
Står huset eller bygården på Byantikvarens gule liste, skal Byantikvaren gi en uttalelse i byggesaken. Det er ikke et forbud, men det betyr at fasader, takform og materialer blir vurdert strengere. Vi tegner endringen slik at den tåler den vurderingen, og sier fra tidlig hvis noe ikke vil gå.
Det vanligste vi hjelper med i Oslo er å få mer plass i boligen du allerede har: tilbygg, påbygg, takoppløft, kjeller eller loft som skal bli godkjent oppholdsrom, og utleiedel. Det er også der tegningene og søknaden avgjør mest.
Dette hjelper vi deg med i Oslo
Tilbygg og påbygg
Mer plass på huset du har. Vi sjekker hva planen tillater på eiendommen, og tegner utvidelsen som en naturlig del av huset.
Kjeller, loft og bruksendring
Når et rom skal bli soverom eller stue, eller kjelleren skal bli en egen enhet. Vi tegner løsningen og søker bruksendring.
Tegninger til byggesøknad
Situasjonsplan, plan, snitt og fasader som henger sammen, tegnet etter kravene Plan- og bygningsetaten stiller.
Mulighetsstudie
Før du bestemmer deg. Vi finner ut hva tomten og planen tåler, så du ikke betaler for tegninger som ikke kan godkjennes.
Byggesøknad
Søknaden, nabovarslet og dialogen med kommunen, fram til ferdigattest.
Bolig og hytte
Nytt hus i byen eller hytte utenfor. Tegnet etter tomten, lyset og måten dere faktisk lever på.
Har du et prosjekt i Oslo?
Send oss adressen eller gårds- og bruksnummeret og en kort beskrivelse, så sier vi hva som er mulig og hva søknaden vil kreve. Vil du se et prisgrunnlag først, kan du starte i priskalkulatoren.
Ta kontakt om prosjektet